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Jonzier Epagny - Magnifique ancienne ferme

Prix 1 200 000
Ref VMA10001456

Description de l'offre

Cette charmante ferme rénovée d'environ 300m2, avec des dépendances, se trouve dans un petit village paisible, à seulement 8 minutes de St Julien en Genevois et de ses commodités. De plus, elle est située à seulement 10km de la douane de Soral. Implantée sur un terrain d'environ 3000m2, cette propriété offre une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Elle est répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée chaleureuse, un salon accueillant, un bureau pratique, des toilettes invités, une buanderie pratique et un grand garage pour vos véhicules. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains/douche-WC privative. L'une de ces chambres bénéficie même d'un dressing, pour encore plus de confort. Le dernier étage de la propriété reste à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins. En plus de la maison principale, vous trouverez également une annexe comprenant un atelier d'environ 100m2, idéal pour les passionnés de bricolage ou les artistes en herbe, ainsi qu'une cave de 40m2 pour stocker vos précieuses bouteilles. Pour profiter des beaux jours, la propriété dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un grand jardin, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Cette propriété allie charme, tranquillité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville.

Description du bien

7
Pièces
297.7
5
Chambres
Label Value
Code postal 74520
Surface habitable (m²) 297,70 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
particularité Prestige
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 40
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
particularité Prestige
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
particularité Prestige
DPE
DPE
Label Value

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