Description de l'offre

Au cœur d’une élégante bâtisse de caractère entièrement rénovée par architecte, comprenant seulement deux habitations, ce duplex d’environ 204 m² offre un cadre de vie rare, mêlant cachet, confort moderne et prestations de qualité. Accessible par une entrée indépendante, le bien se distingue par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse mise en valeur par de beaux matériaux et une généreuse hauteur sous plafond. L’espace principal, développé sur le premier niveau, propose une vaste pièce de vie d’environ 60 m² articulée autour d’une cuisine ouverte et d’un salon / séjour convivial. De larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest profitant d’une vue dégagée. Ce niveau accueille également une entrée avec rangements intégrés, une pièce pouvant servir de salon TV, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Un WC indépendant complète cet étage. À l’étage, une mezzanine ouverte aménageable en espace bureau dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le bien bénéficie de deux stationnements privatifs ainsi que d’un garage fermé. Situé dans un environnement recherché sur les bas de Lucinges, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, ce duplex conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines.