Charmant studio à deux pas de Genève – Idéal investissement
Prix
145 000 €
Ref VAP10001506
Description de l'offre
Dans un environnement agréable et calme, découvrez ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble résidentiel. Astucieusement agencé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché à proximité de la douane de Croix-de-Rozon. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec un grand placard, permettant un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et bien pensée, offre un cadre confortable et chaleureux, facilement aménageable selon vos envies. Le coin cuisine est équipé d’un réfrigérateur/congélateur ainsi que de plaques de cuisson. La salle de bain avec baignoire et WC complète ce bien de manière fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, véritable atout, offrant une jolie vue dégagée sur le mont Salève et un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et sa configuration optimisée, ce studio représente également un pied-à-terre idéal aux portes de Genève. Ne manquez pas cette belle opportunité.
Description du bien
1
Pièce
24
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74160 |
| Surface habitable (m²) | 24 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 24 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 1 |
| Vue | dégagée sur le Salève |
| particularité | Investissement |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1970 |
| particularité | Investissement |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| particularité | Investissement |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 145 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 125 € |
| particularité | Investissement |
| Label | Value |
|---|
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