Description de l'offre

Sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison d’environ 125 m² séduit par ses volumes et ses espaces extérieurs. Édifiée sur une parcelle de 535 m², elle bénéficie d’un jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et préservé à quelques minutes seulement de la douane de Croix de Rozon. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement par une grande terrasse d’environ 15 m², depuis laquelle s’apprécie une belle vue sur le Salève. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec rangements offrent un espace nuit confortable. L’une d’elles s’ouvre sur un balcon depuis lequel se dévoile une belle vue sur le bassin genevois. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. Le rez-de-chaussée inférieur offre deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie. Ce niveau, bénéficiant d’une certaine indépendance, permet d’envisager différents usages selon les besoins : chambres d’enfants, espace invités, bureau ou salle de loisirs. À l’extérieur, une seconde terrasse d’environ 20 m² vient compléter les espaces extérieurs et offre un lieu propice pour profiter des beaux jours. Un grand garage et deux places de parking extérieures viennent compléter les prestations. La situation est particulièrement appréciable, avec un accès rapide à Genève, aux douanes et aux principaux axes autoroutiers, tout en conservant le cadre résidentiel recherché des hauteurs de Collonges. Une maison familiale offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Suisse.