Description de l'offre

Au cœur du quartier résidentiel recherché du Châble à Beaumont, cette maison d’environ 173 m² bénéficie d’un environnement privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine. À proximité immédiate des commerces et de l'école, elle profite également d’une situation particulièrement pratique pour les frontaliers, avec Genève et la frontière suisse accessibles en 10 minutes par la douane de Bardonnex. La maison s’organise sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution pensée pour une vie familiale confortable. L’entrée dessert une première suite composée d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Un WC invités complète ce niveau. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un vaste salon-salle à manger d’environ 55 m², offrant un bel espace de réception et de convivialité. Une cuisine séparée et entièrement équipée complète cet ensemble. À l’étage, une première chambre d’environ 13 m² dispose de sa propre salle de bains avec WC. Une seconde chambre, d’environ 20 m², bénéficie quant à elle d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un espace ouvert d’environ 12 m² peut être aménagé selon les besoins en bureau, espace de travail ou coin détente. Un dégagement avec rangements dessert enfin deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie de placards intégrés. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 468 m², agrémenté d’une grande terrasse exposée à l’Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée et des beaux jours. Un grand garage double et deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter cette propriété. Une maison aux volumes généreux, offrant cinq chambres et de nombreux espaces de rangement, dans un cadre résidentiel recherché à proximité immédiate de Genève.